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22/06/2017 - CONDOMINIO

Amministratore, poteri ridotti alla scadenza del mandato

L'amministratore in prorogatio deve limitarsi a compiere le attivitÓ indispensabili e urgenti a salvaguardia dei beni comuni e del diritto alla salute di cond˛mini e di terzi.

30/05/2017 - CONDOMINIO

Per la polizza fabbricati serve il consenso dell'assemblea

La stipula della polizza assicurativa Ŕ un atto che eccede le ordinarie attribuzioni dell'amministratore pertanto, quest'ultimo potrÓ contrarla solo dopo essere stato previamente autorizzato dall'assemblea

27/3/2017 - CONDOMINIO

Compostaggio di rifiuti in condominio, procedure semplificate e riduzione della tassa rifiuti

Il nuovo regoamento, in vigore da 10 marzo, prevede procedure semplificate per avviare attivitÓ di compostaggio dei rifiuti organici in condominio con risvolti positivi su riciclaggio e riduzione dei costi.

14/03/2017 - condominio

Il cond˛mino pu˛ parcheggiare solo se prova il diritto d'uso

La natura condominiale dello spazio esterno all'edificio e il diritto del condomino ad usarne come parcheggio deve risultare dall'atto di trasferimento dell'unitÓ immobiliare dall'originario proprietario ad altro soggetto, dalla concessione edilizia e da eventuali mutamenti l'uso.

10/02/2017 - CONDOMINIO

Vietato parcheggiare se il cortile Ŕ troppo piccolo

La pretesa del cond˛mino di utilizzare l'angusto cortile comune per posteggiare la propria autovettura si pone in contrasto con l'art. 1102 c.c., in quanto non solo impedirebbe l'uso paritario da parte degli altri condomini, ma renderebbe oltremodo difficoltosa l'utilizzazione dei garage di loro esclusiva proprietÓ, cosý modificando la destinazione del cortile.

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